Beschreibung

Historisches, Boot-Wohnen-Erholungsschiff JOHANNES

Einzigartiges Wohnen im hanzenhaven in Zutphen, nahe dem Stadtzentrum und dennoch sehr ruhig gelegen. Für den wahren Liebhaber dieser schönen, sehr originellen und sehr komfortablen Groninger Boltjalk,

Gebaut auf der De Boer-Werft in Oude Pekela 1916.

Abmessungen: 25,43x 5,30 x 0,9

Lichte Höhe: 3,40 m bei abgesenktem Mast, ca. 25 m bei aufrechtem Mast.

Das Schiff ist gut durchdacht eingebaut und bietet über 90 m effektiven und komfortablen Wohnraum, sowohl im Hafen als auch unterwegs.

Layout von hinten nach vorne:

Büroraum im alten Deckshaus mit dahinterliegender geräumiger 2-Personen-Koje / Gästebett

Dann führt der Flur mit Schrankraum entlang des Maschinenraums zum geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 30m.

Dann gibt es an Steuerbord ein Schlafzimmer von ca. 2,7 x 2,2 m.

Auf der Backbordseite befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, kürzlich installierter Dusche und Toilette.

Geräumig mit Schrankraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

An der Vorderseite befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer von ca. 4,30 x 3 m mit einem begehbaren Kleiderschrank von 1,5 x 2 m.

Die Durchfahrtshöhe im Schiff variiert von 2,05 m bis 1,90 m. Das Schiff ist gut isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet.

Technische Einzelheiten:

Hauptmotor: DAF 1160 (ca. 168 PS)

Wendekupplung: Hydraulisch

Bugstrahlruder: 360 Grad drehbar, Antrieb: Ford 60 PS.

Mast kann elektrisch angehoben werden

Treibstoff: 3 Treibstofftanks, insgesamt: 1150 Ltr

Trinkwasser: 1 Behälter, 1200 Ltr

Fäkalientank: 600 Ltr.

Elektrische Installation: 220/230V und 24V.

Zuschlagstoff: Yanmar 11,9KVA

Wechselrichter/Batterieladegerät: Victron 1600

Hydrophor:

CV: Ferroli Diesel-Kombikessel mit Wärmetauscher für Warmwasser.

Palettenheizung 5kw

Sonnenkollektoren 2*24V/80W

Sonnenkollektor mit 200l Speicher

und andere neu installierte Systeme:

Das Schiff ist in gutem Zustand, letzter Werftumschlag 2019 Flugbericht und CVO vorhanden, gültig tm:2021

Beim Kauf (Übertragung des Eigentums) eines Hausbootes ist keine Übertragungssteuer zu entrichten.